Trouver un logement à louer en Norvège

Où chercher

Vous cherchez un logement à louer ou une colocation ? Quasiment toutes les annonces de ce type en Norvège se trouvent sur https://www.finn.no ou https://hybel.no (plutôt orienté petites locations / colloc). Ces sites ne sont disponibles qu’en norvégien, aidez-vous donc de Google Translate et de ces quelques mots de vocabulaire:

• Eiendom : Propriété
• Til leie : À louer
• Leilighet : Appartement
• 1-rom: T1 ou F1: une pièce avec cuisine séparée, salle-de-bain
• Hybel : la définition exacte varie, mais on parle souvent d'un petit logement, souvent rattaché à un plus gros (mais pas forcément). Peut être un studio ou un T1, mais rarement plus.
• Kollektiv : Colocation (appartement partagé)
• Kvm : m2
• Fullt møblert: Meublé
• Depositum : Caution

Pour le (très) court terme, il existe aussi AirBnB. Couchsurfing ne fonctionne pas très bien en Norvège, mais cela ne coûte rien d’essayer.

Enfin, il existe aussi de nombreux groupes Facebook à ne pas négliger ! Cherchez « nom de ville + appartments » ou « nom de ville + rent ». Par exemple pour Oslo :
https://www.facebook.com/search/groups/?q=oslo%20rent&epa=SERP_TAB.

La caution

Elle vaut très souvent de 2 à 3 mois de loyer. Si le propriétaire fait les choses dans les règles, la caution devra être déposée sur un compte bancaire spécial nommé « depositumskonto » qui appartiendra au propriétaire ET au locataire. Ce compte peut être ouvert dans pratiquement n’importe quelle banque. Quelques exemples : DNB, Nordea, Danske Bank. Aucun des deux ne pourra prélever de l’argent sans l’accord de la banque et de l’autre partie, ce qui permet en général au locataire de récupérer l’intégralité de la caution ainsi que les intérêts générés à la fin du bail. Si le propriétaire veut récupérer la caution en partie ou en totalité il ne pourra pas le faire tout seul, donc évitez donc autant que possible de déposer la caution sur le compte personnel du propriétaire, vous risquez de ne jamais récupérer votre caution.

En pratique, les délais pour pouvoir ouvrir un compte en banque en Norvège s’allongent de plus en plus et il faut bien se loger… On ne peut que déplorer cette situation.