Où chercher
Vous cherchez un logement à louer ou une colocation ? Quasiment toutes les annonces de ce type en Norvège se trouvent sur https://www.finn.no ou https://hybel.no (plutôt orienté petites locations). Ces sites ne sont disponibles qu’en norvégien, aidez-vous donc de Google Translate et de ces quelques mots de vocabulaire:
- Eiendom : Propriété
- Til leie : À louer
- Leilighet : Appartement
- 1-rom: T1 ou F1: une pièce avec cuisine séparée, salle-de-bain
- Hybel : la définition exacte varie, mais on parle souvent d’un petit logement, souvent rattaché à un plus gros (mais pas forcément). Peut être un studio ou un T1, mais rarement plus.
- Kollektiv : Colocation (appartement partagé)
- Kvm : m2
- Fullt møblert: Meublé
- Depositum : Caution
Pour le (très) court terme, il existe aussi https://www.airbnb.com. Couchsurfing ne fonctionne pas très bien en Norvège, mais cela ne coûte rien d’essayer.
Enfin, il existe aussi de nombreux groupes Facebook à ne pas négliger ! Cherchez « nom de ville + appartments » ou « nom de ville + rent ». Par exemple pour Oslo :
https://www.facebook.com/search/groups/?q=oslo%20rent&epa=SERP_TAB
La caution
Elle vaut très souvent de 2 à 3 mois de loyer. Si le propriétaire fait les choses dans les règles, la caution devra être déposée sur un compte bancaire spécial nommé « depositumskonto » qui appartiendra au propriétaire ET au locataire. Ce compte peut être ouvert dans pratiquement n’importe quelle banque. Quelques exemples: DNB, Nordea, Danske bank. Aucun des deux ne pourra prélever de l’argent sans l’accord de la banque et de l’autre partie, ce qui permet en général au locataire de récupérer l’intégralité de la caution ainsi que les intérêts générés à la fin du bail. Si le propriétaire veut récupérer la caution en partie ou en totalité il ne pourra pas le faire tout seul, donc évitez donc autant que possible de déposer la caution sur le compte personnel du propriétaire, vous risquez de ne jamais récupérer votre caution.
En pratique, les délais pour pouvoir ouvrir un compte en banque en Norvège s’allongent de plus en plus et il faut bien se loger… On ne peut que déplorer cette situation.
Bonjour ! J’ai une petite question, est-ce que pour louer seule un appartement en Norvège, les propriétaires norvégiens peuvent exiger des garants ou alors une preuve que notre salaire est x fois plus élevé que le loyer ? Merci !
Bonjour Marion. Rien de les empêche de le demander mais je n’ai jamais vu le cas. La caution est généralement entre 2 et 3 mois de loyer et les locataires qui ne paient plus sont moins protégés qu’en France donc il n’y a pas besoin d’autant de vérifications en amont.
Bonjour à vous , nous sommes à la recherche d’un studio meuble pour notre fille qui n’a toujours pas de réponse à son inscription pour sa chambre au campus de STAVANGER . Elle arrive le 20 août et nous nous faisons quelques soucis !
Auriez vous des réponses qui pourraient nous aider . Merci
Bonjour. Malheureusement pour les locations quasiment tout se passe via hybel.no et finn.no. Souvent les appartements se libèrent un mois à l’avance donc il y a encore de l’espoir. Nous ne sommes que mi-juillet pour le 20 aout. Bonne chance !